"Construcción de viviendas cayó 88,8% en cinco años", advierten en la Cámara Inmobiliaria

Christhian Colina.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos Alberto González, señaló que en el año 2010 el sector privado de la construcción logró construir 90 mil viviendas, y que cinco años después cerrará con aproximadamente 10 mil unidades, lo que representa una caída de 88,8%. “Debemos construir viviendas nuevas cuyo precio no exceda 1,6 millones de bolívares y eso es poco factible”, aseveró.

González atribuyó el descenso a la productividad del sector, pues no tienen acceso a financiamiento bancario para nuevos proyectos debido a que los precios de los inmuebles están regulados y los fondos que les pueden proveer son insuficientes. A ello se suma que los precios de las viviendas nuevas llevan cuatro años congelados.

“El problema es sistémico”, dijo, y añadió que otra causa es la escasez de algunos rubros, “no hay cemento porque el Gobierno expropió las cementeras y la producción cayó. Cuando la industria estaba en manos de multinacionales se producían 340 mil toneladas métricas de cemento al año”, señaló

El presidente de la Cámara Inmobiliaria destacó que solo 3% de la población puede adquirir una vivienda nueva con financiamiento bancario. “Una familia que solicite un préstamo de 4 millones de bolívares, la cantidad más alta que financian para créditos hipotecarios, queda pagando 37.000 bolívares al mes por lo que requiere ingresos mensuales de entre 115 mil y 120 mil bolívares (…) La inflación ha empobrecido a la población y adquirir techo propio resulta cuesta arriba para la mayoría”.

Con respecto a la Gran Misión Vivienda Venezuela, advirtió que ha incumplido su meta durante tres años seguidos. “En 2013 el Gobierno prometió 380 mil viviendas, pero solo entregó 201 mil, en 2014 ofreció 400 mil, sin embargo otorgó 126 mil unidades. Este año tampoco lo logrará, de 400 mil inmuebles prometidos, se prevé que entregará 100 mil”, concluyó.

Con información de El Nacional